បញ្ហា (The Problem)៖ ឯកសារនេះវាយតម្លៃអំពីអត្ថប្រយោជន៍ បញ្ហាប្រឈម ភាពខ្វះចន្លោះ និងមូលហេតុក្នុងការអនុវត្តការចុះបញ្ជីបញ្ចាំដោយប្រើប្រាស់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់ដីនៅស្រុក Yen Khanh ខេត្ត Ninh Binh ប្រទេសវៀតណាម។
វិធីសាស្ត្រ (The Methodology)៖ ការស្រាវជ្រាវនេះប្រើប្រាស់វិធីសាស្ត្រប្រមូលទិន្នន័យបន្ទាប់បន្សំ និងការស្ទង់មតិដោយផ្ទាល់ទៅលើប្រជាពលរដ្ឋ និងមន្ត្រីជំនាញដែលពាក់ព័ន្ធនឹងដំណើរការចុះបញ្ជី។
លទ្ធផលសំខាន់ៗ (The Verdict)៖
| វិធីសាស្ត្រ (Method) | គុណសម្បត្តិ (Pros) | គុណវិបត្តិ (Cons) | លទ្ធផលគន្លឹះ (Key Result) |
|---|---|---|---|
| Evaluation of Credit Procedures and Collateral Appraisal ការវាយតម្លៃលើនីតិវិធីឥណទាន និងការវាយតម្លៃទ្រព្យបញ្ចាំ |
ឯកសារកម្ចីមានភាពសាមញ្ញ ហើយមន្ត្រីមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់ក្នុងការផ្តល់ការណែនាំបានយ៉ាងល្អ។ | អត្រាការប្រាក់ និងកម្រៃវាយតម្លៃទ្រព្យបញ្ចាំនៅមានកម្រិតខ្ពស់ ហើយការបើកប្រាក់កម្ចីនៅមានភាពយឺតយ៉ាវ។ | សន្ទស្សន៍វាយតម្លៃអត្រាការប្រាក់គឺ ៣,៧៩ និងកម្រៃវាយតម្លៃ ៣,៦៤ លើមាត្រដ្ឋាន ៥។ |
| Evaluation of Human Resources and Data Linkage ការវាយតម្លៃលើធនធានមនុស្ស និងការតភ្ជាប់ទិន្នន័យ |
ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរូបវន្តភាគច្រើនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការចាំបាច់សម្រាប់ការិយាល័យផ្តល់សេវា។ | មានកង្វះខាតមន្ត្រីជំនាញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ សម្ពាធការងារខ្ពស់ និងប្រព័ន្ធតភ្ជាប់ទិន្នន័យអន្តរស្ថាប័ននៅខ្សោយ។ | មន្ត្រី ៨៤,២១% បានរាយការណ៍ពីការខ្វះបុគ្គលិក និងមានសម្ពាធការងាររហូតដល់កម្រិត ៤,៨៨/៥។ |
ការចំណាយលើធនធាន (Resource Cost)៖ ការស្រាវជ្រាវនេះមិនទាមទារធនធានគណនាស្មុគស្មាញទេ ប៉ុន្តែត្រូវការការចុះប្រមូលទិន្នន័យផ្ទាល់នៅមូលដ្ឋាន និងកិច្ចសហការពីអាជ្ញាធរ។
ការសិក្សានេះត្រូវបានធ្វើឡើងតែនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយ គឺស្រុក Yen Khanh ខេត្ត Ninh Binh ប្រទេសវៀតណាម ដោយផ្តោតលើទិន្នន័យគ្រួសារនៅតំបន់ពាក់កណ្តាលទីក្រុងនិងជនបទ។ សម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជា ព័ត៌មាននេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដោយសារប្រទេសទាំងពីរមានបរិបទអភិវឌ្ឍន៍រហ័ស និងមានបញ្ហាប្រឈមស្រដៀងគ្នាក្នុងការធ្វើទំនើបកម្មប្រព័ន្ធរដ្ឋបាលដីធ្លី និងការផ្តល់ឥណទាន។
របកគំហើញពីការស្រាវជ្រាវនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ និងអាចយកមកអនុវត្តដើម្បីកែលម្អប្រព័ន្ធរដ្ឋបាលដីធ្លីនៅកម្ពុជាបាន។
ការដោះស្រាយបញ្ហាខ្វះខាតធនធានមនុស្ស និងការធ្វើឌីជីថលនីយកម្មលើការចុះបញ្ជី នឹងជួយពន្លឿនលំហូរឥណទាន និងជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចមូលដ្ឋានប្រកបដោយបរិយាប័ន្ន។
ដើម្បីអនុវត្តតាមការសិក្សានេះ និស្សិតគួរអនុវត្តតាមជំហានខាងក្រោម៖
| ពាក្យបច្ចេកទេស | ការពន្យល់ជាខេមរភាសា (Khmer Explanation) | និយមន័យសាមញ្ញ (Simple Definition) |
|---|---|---|
| Land-use rights | ជាសិទ្ធិស្របច្បាប់ដែលរដ្ឋផ្តល់ជូនបុគ្គល ឬស្ថាប័នដើម្បីប្រើប្រាស់ កាន់កាប់ និងអាស្រ័យផលលើដីធ្លីសម្រាប់គោលបំណងជាក់លាក់ (ដូចជាសាងសង់លំនៅដ្ឋាន ឬកសិកម្ម) ដោយរដ្ឋនៅតែជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិជាតំណាង (ជាពិសេសក្នុងបរិបទប្រទេសកុម្មុយនីស្តដូចជាវៀតណាម)។ | ដូចជាការជួលឡានគេជិះរយៈពេលយូរ ដែលយើងមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ និងចាត់ចែងវា តែយើងមិនមែនជាម្ចាស់ដើមនៃឡានពិតប្រាកដនោះទេ។ |
| Mortgage registration | ជាដំណើរការរដ្ឋបាលច្បាប់ក្នុងការកត់ត្រាជាផ្លូវការនូវការដាក់ទ្រព្យសម្បត្តិ (ដូចជាប្លង់ដី) ជាទ្រព្យបញ្ចាំនៅធនាគារ ទៅក្នុងបញ្ជីរដ្ឋ ដើម្បីធានាលើប្រាក់កម្ចី និងការពារហានិភ័យផ្លូវច្បាប់សម្រាប់អ្នកឱ្យខ្ចីប្រាក់ ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីមិនព្រមសងបំណុល។ | ដូចជាការយកអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណទៅបញ្ចាំទុកនៅកន្លែងជួលកង់ ដើម្បីឱ្យម្ចាស់កង់មានទំនុកចិត្តថាយើងនឹងយកកង់មកសងវិញ។ |
| Collateral appraisal | ជានីតិវិធីដែលស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ ឬភ្នាក់ងារវាយតម្លៃឯករាជ្យ ធ្វើការប៉ាន់ស្មានតម្លៃទីផ្សារពិតប្រាកដនៃទ្រព្យសម្បត្តិ (ដីធ្លី ឬផ្ទះ) ដែលអតិថិជនយកមកបញ្ចាំ ដើម្បីកំណត់ទំហំទឹកប្រាក់អតិបរមាដែលអាចអនុម័តឱ្យខ្ចីបាន។ | ដូចជាការយកមាសទៅហាងបញ្ចាំ ហើយជាងមាសពិនិត្យមើលថាមាសនោះមានទឹកប៉ុន្មាន និងមានតម្លៃប៉ុន្មាន មុននឹងសម្រេចចិត្តឱ្យលុយយើងខ្ចី។ |
| Loan disbursement | គឺជាការផ្ទេរប្រាក់កម្ចីពីធនាគារ ឬស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ ចូលទៅក្នុងគណនីរបស់អ្នកខ្ចី ឬប្រគល់ជាសាច់ប្រាក់ផ្ទាល់ បន្ទាប់ពីឯកសារកម្ចី កិច្ចសន្យា និងការចុះបញ្ជីទ្រព្យបញ្ចាំត្រូវបានអនុម័តនិងធ្វើឡើងត្រឹមត្រូវតាមច្បាប់រួចរាល់។ | ដូចជាពេលដែលចៅហ្វាយនាយបើកប្រាក់ខែទម្លាក់ចូលកុងធនាគារឱ្យយើង បន្ទាប់ពីយើងបានបំពេញឯកសារការងារចប់សព្វគ្រប់។ |
| Data linkage | ជាការតភ្ជាប់ប្រព័ន្ធទិន្នន័យអេឡិចត្រូនិករវាងស្ថាប័នផ្សេងៗគ្នា (ដូចជាការិយាល័យសុរិយោដី ធនាគារ និងរដ្ឋបាលពន្ធដារ) ដើម្បីឱ្យស្ថាប័នទាំងនោះអាចចែករំលែក ផ្ទៀងផ្ទាត់ និងទាញយកព័ត៌មានដោយស្វ័យប្រវត្តិ ដែលជួយកាត់បន្ថយការិយាធិបតេយ្យ និងការប្រើក្រដាសស្នាម។ | ដូចជាការភ្ជាប់គណនីហ្វេសប៊ុក (Facebook) ទៅនឹងហ្គេមថ្មីមួយ ដើម្បីឱ្យហ្គេមស្គាល់ឈ្មោះនិងរូបថតយើងដោយស្វ័យប្រវត្តិ ដោយមិនបាច់វាយបញ្ចូលអក្សរម្តងទៀត។ |
| Likert scale | ជាឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ក្នុងវិធីសាស្ត្រស្រាវជ្រាវ ដែលតម្រូវឱ្យអ្នកឆ្លើយកម្រងសំណួរជ្រើសរើសកម្រិតនៃការយល់ស្រប ការវាយតម្លៃ ឬការពេញចិត្តរបស់ពួកគេជាលំដាប់លំដោយ (ឧទាហរណ៍៖ ពីកម្រិត ១ 'មិនពេញចិត្តខ្លាំង' ដល់ ៥ 'ពេញចិត្តខ្លាំង') ដើម្បីបំប្លែងអារម្មណ៍ទៅជាទិន្នន័យលេខសម្រាប់វិភាគ។ | ដូចជាការចុចឱ្យផ្កាយ (១ ដល់ ៥ ផ្កាយ) ដើម្បីវាយតម្លៃសេវាកម្មអ្នកបើកកង់បី (TukTuk) នៅលើកម្មវិធីទូរស័ព្ទដៃបន្ទាប់ពីជិះរួច។ |
អត្ថបទដែលបានបោះពុម្ពនៅលើ KhmerResearch ដែលទាក់ទងនឹងប្រធានបទនេះ៖
ប្រធានបទ និងសំណួរស្រាវជ្រាវដែលទាក់ទងនឹងឯកសារនេះ ដែលអ្នកអាចស្វែងរកបន្ថែម៖
