Original Title: ผลกระทบที่มีต่อประชาชนจากการขยายตัวของคอนโดมิเนียมเพื่อการพักอาศัยในเขตพื้นที่ ชุมชนบางแสนบน ตำบลแสนสุข อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี
Disclaimer: Summary generated by AI based on the provided document. Please refer to the original paper for full scientific accuracy.

ផលប៉ះពាល់មកលើប្រជាពលរដ្ឋពីការពង្រីកខុនដូលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់សហគមន៍ Bangsaen លើ ឃុំ Saen Suk ស្រុក Mueang ខេត្ត Chon Buri

ចំណងជើងដើម៖ ผลกระทบที่มีต่อประชาชนจากการขยายตัวของคอนโดมิเนียมเพื่อการพักอาศัยในเขตพื้นที่ ชุมชนบางแสนบน ตำบลแสนสุข อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี

អ្នកនិពន្ធ៖ Wutthichai Murada (Burapha University)

ឆ្នាំបោះពុម្ព៖ 2013, Burapha University

វិស័យសិក្សា៖ Public Administration

១. សេចក្តីសង្ខេបប្រតិបត្តិ (Executive Summary)

បញ្ហា (The Problem)៖ ការសិក្សានេះដោះស្រាយបញ្ហាផលប៉ះពាល់ផ្នែកបរិស្ថាន សុខភាព សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម ដែលបណ្តាលមកពីការពង្រីកយ៉ាងឆាប់រហ័សនូវអគារខុនដូលំនៅដ្ឋានមកលើប្រជាពលរដ្ឋក្នុងសហគមន៍ Bangsaen លើ។

វិធីសាស្ត្រ (The Methodology)៖ ការស្រាវជ្រាវនេះប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តស្រាវជ្រាវបរិមាណ (Quantitative Research) ដោយប្រមូលទិន្នន័យពីប្រជាពលរដ្ឋក្នុងសហគមន៍ ដើម្បីវាយតម្លៃនិងប្រៀបធៀបមតិយោបល់។

លទ្ធផលសំខាន់ៗ (The Verdict)៖

២. ការវិភាគលើប្រសិទ្ធភាព និងដែនកំណត់ (Performance & Constraints)

វិធីសាស្ត្រ (Method) គុណសម្បត្តិ (Pros) គុណវិបត្តិ (Cons) លទ្ធផលគន្លឹះ (Key Result)
Descriptive Statistics
ស្ថិតិពិពណ៌នា (ការគណនាភាគរយ មធ្យមភាគ និងកម្រិតគម្លាតស្តង់ដារ)
ងាយស្រួលយល់ និងបង្ហាញរូបភាពរួមនៃកម្រិតផលប៉ះពាល់យ៉ាងច្បាស់លាស់ ដូចជាការរកឃើញថាបញ្ហាសុខភាពមានកម្រិតខ្ពស់ជាងគេ។ មិនអាចបង្ហាញពីទំនាក់ទំនងស៊ីជម្រៅ ឬភាពខុសគ្នារវាងក្រុមប្រជាសាស្ត្រនីមួយៗបានឡើយ។ បញ្ហាសុខភាព (ការបាំងខ្យល់ធ្វើឱ្យឡើងកម្តៅ) គឺជាផលប៉ះពាល់ដែលមានកម្រិតមធ្យមភាគខ្ពស់ជាងគេបំផុត។
Inferential Statistics (t-test & One-way ANOVA)
ស្ថិតិអនុមាន (ការធ្វើតេស្តសម្មតិកម្ម t-test និង One-way ANOVA)
អាចប្រៀបធៀប និងបញ្ជាក់ពីភាពខុសគ្នានៃមតិយោបល់រវាងក្រុមមនុស្សផ្សេងៗគ្នា (ភេទ អាយុ កម្រិតវប្បធម៌) តាមលក្ខណៈវិទ្យាសាស្ត្រ។ ទាមទារទំហំសំណាកជាក់លាក់ ការបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្មតិកម្មស្ថិតិ និងការប្រើប្រាស់កម្មវិធីកុំព្យូទ័រស្មុគស្មាញ។ មិនមានភាពខុសគ្នានៃមតិយោបល់ចំពោះផលប៉ះពាល់ឡើយ ផ្អែកលើកត្តាប្រជាសាស្ត្រ (កម្រិតអត្ថន័យស្ថិតិ ០.០៥)។

ការចំណាយលើធនធាន (Resource Cost)៖ ការស្រាវជ្រាវនេះមិនបានបញ្ជាក់ពីការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុជាក់លាក់ទេ ប៉ុន្តែទាមទារធនធានជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការប្រមូលទិន្នន័យតាមការស្ទង់មតិ និងការវិភាគទិន្នន័យ។

៣. ការពិនិត្យសម្រាប់បរិបទកម្ពុជា/អាស៊ីអាគ្នេយ៍

ភាពលំអៀងនៃទិន្នន័យ (Data Bias)៖

ការសិក្សានេះត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងសហគមន៍ Bangsaen លើ ខេត្ត Chonburi ប្រទេសថៃ ដែលជាតំបន់ទេសចរណ៍និងតំបន់សាកលវិទ្យាល័យ ដោយមានអ្នកចូលរួមត្រឹមតែ ១៦២ នាក់ប៉ុណ្ណោះ។ ទិន្នន័យនេះមានភាពលម្អៀងទៅលើតែប្រជាជនមូលដ្ឋាន ដោយមិនបានរាប់បញ្ចូលមតិរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬកម្មករសំណង់ឡើយ។ ទោះយ៉ាងណា របកគំហើញនេះមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជា ពិសេសទីក្រុងដែលកំពុងជួបប្រទះកំណើនខុនដូយ៉ាងគំហុក ដែលអាចបង្កឱ្យមានជម្លោះសង្គមស្រដៀងគ្នា។

លទ្ធភាពនៃការអនុវត្ត (Applicability)៖

វិធីសាស្ត្រ និងរបកគំហើញនៃការសិក្សានេះមានប្រយោជន៍យ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍទីក្រុងនៅប្រទេសកម្ពុជា។

ជារួម ការសិក្សានេះផ្តល់ជាគំរូ និងការព្រមានដ៏ល្អសម្រាប់អាជ្ញាធរកម្ពុជាក្នុងការរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយចីរភាព ដោយផ្តល់អាទិភាពលើសុខុមាលភាពប្រជាពលរដ្ឋ។

៤. ផែនការសកម្មភាពសម្រាប់និស្សិត (Actionable Roadmap)

ដើម្បីអនុវត្តតាមការសិក្សានេះ និស្សិតគួរអនុវត្តតាមជំហានខាងក្រោម៖

  1. សិក្សាពីវិធីសាស្ត្រស្រាវជ្រាវបរិមាណ (Quantitative Research Methods): ស្វែងយល់ពីរបៀបរៀបចំកម្រងសំណួរ (Questionnaire) និងការជ្រើសរើសគំរូសំណាក (Sampling) សម្រាប់ការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់សង្គម ដោយអាចរៀនតាមរយៈ CourseraYouTube
  2. រៀនប្រើប្រាស់កម្មវិធីវិភាគស្ថិតិ: អនុវត្តការប្រើប្រាស់កម្មវិធី SPSSR Studio ដើម្បីគណនាវិភាគទិន្នន័យ ដូចជា Descriptive Statistics, t-test និង ANOVA សម្រាប់ទាញរកសេចក្តីសន្និដ្ឋាន។
  3. កំណត់តំបន់គោលដៅសម្រាប់ការសិក្សាជាក់ស្តែង: ជ្រើសរើសតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍខុនដូខ្លាំងនៅកម្ពុជា (ឧទាហរណ៍៖ តំបន់បឹងកេងកង ឬ ក្រុងព្រះសីហនុ) ដើម្បីធ្វើការស្ទង់មតិសាកល្បងទៅលើប្រជាជនមូលដ្ឋាន។
  4. សិក្សាពីបទប្បញ្ញត្តិសំណង់នៅកម្ពុជា: ស្វែងយល់ពីច្បាប់សំណង់ និងការវាយតម្លៃហេតុប៉ះពាល់បរិស្ថាន (EIA) របស់ក្រសួងបរិស្ថាន ដើម្បីប្រៀបធៀបជាមួយបញ្ហាដែលបានរកឃើញពីការស្ទង់មតិ។
  5. បង្កើតរបាយការណ៍ស្នើដំណោះស្រាយ: សរសេររបាយការណ៍សង្ខេប (Policy Brief) អំពីគោលការណ៍ណែនាំការពារ (Preventive Guidelines) ជូនដល់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាចំណត និងសំឡេងរំខាន។

៥. វាក្យសព្ទបច្ចេកទេស (Technical Glossary)

ពាក្យបច្ចេកទេស ការពន្យល់ជាខេមរភាសា (Khmer Explanation) និយមន័យសាមញ្ញ (Simple Definition)
Quantitative Research ការស្រាវជ្រាវដែលផ្តោតលើការប្រមូលទិន្នន័យជាតួលេខ (តាមរយៈកម្រងសំណួរ ឬការស្ទង់មតិ) និងការវិភាគដោយប្រើប្រាស់ស្ថិតិគណិតវិទ្យា ដើម្បីវាស់វែងពីទំហំនៃបញ្ហា ឬបាតុភូតណាមួយឱ្យបានច្បាស់លាស់ និងអាចធ្វើជាតំណាងឱ្យចំនួនប្រជាជនទូទៅបាន។ ដូចជាការរាប់ចំនួនសិស្សដែលចូលចិត្តញ៉ាំផ្លែប៉ោមធៀបនឹងផ្លែក្រូច ដើម្បីរកមើលភាគរយពិតប្រាកដ ជាជាងគ្រាន់តែសួរថាពួកគេមានអារម្មណ៍យ៉ាងណា។
t-test ជាវិធីសាស្ត្រស្ថិតិមួយប្រភេទដែលប្រើសម្រាប់ប្រៀបធៀបមធ្យមភាគនៃក្រុមពីរផ្សេងគ្នា (ឧទាហរណ៍៖ បុរស និង ស្ត្រី) ដើម្បីចង់ដឹងថាតើក្រុមទាំងពីរនេះពិតជាមានមតិ ឬលទ្ធផលខុសគ្នាពិតប្រាកដមែនឬទេ នៅក្នុងកម្រិតអត្ថន័យស្ថិតិ ដោយមិនមែនកើតឡើងដោយចៃដន្យ។ ដូចជាការថ្លឹងទម្ងន់ផ្លែស្វាយពីរគំនរ ដើម្បីបញ្ជាក់ប្រាប់អ្នកទិញថា គំនរទាំងពីរនេះពិតជាមានទម្ងន់ខុសគ្នាជាលក្ខណៈវិទ្យាសាស្ត្រ មិនមែនគ្រាន់តែមើលប៉ាន់ស្មាននឹងភ្នែកនោះទេ។
One-way ANOVA វិធីសាស្ត្រស្ថិតិសម្រាប់ប្រៀបធៀបមធ្យមភាគនៃក្រុមចាប់ពី ៣ ឡើងទៅ (ឧទាហរណ៍៖ ក្រុមអាយុ ខុសៗគ្នា ៣ក្រុម) ដើម្បីរកមើលថាតើមានក្រុមណាមួយយ៉ាងហោចណាស់មួយ ដែលមានការឆ្លើយតបខុសប្លែកពីគេជារួមឬអត់។ ដូចជាការប្រកួតរត់ប្រណាំងដែលមានសាលារៀន៣ចូលរួម ហើយយើងចង់ដឹងថាតើសាលាទាំង៣នេះមានល្បឿនមធ្យមខុសគ្នាឬទេ ដោយមិនបាច់ចាប់គូរប្រៀបធៀបគ្នាម្តងមួយគូរៗ។
Wind blockage area ស្ថានភាពដែលអគារខ្ពស់ៗ ឬសំណង់ធំៗរារាំងលំហូរខ្យល់ធម្មជាតិ ដែលបណ្តាលឱ្យតំបន់សហគមន៍នៅក្បែរនោះខ្វះខ្យល់ចេញចូល និងធ្វើឱ្យសីតុណ្ហភាពកើនឡើង (ក្តៅស្អុះស្អាប់ជាងមុន)។ ដូចជាការយកផ្ទាំងក្ដារធំមួយមកបាំងនៅមុខកង្ហារ ធ្វើឱ្យអ្នកដែលអង្គុយនៅខាងក្រោយផ្ទាំងក្ដារនោះលែងទទួលបានខ្យល់ត្រជាក់បក់មកដល់។
Preventive guidelines វិធានការ ឬគោលការណ៍ណែនាំដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងជាមុន ដើម្បីទប់ស្កាត់ ឬកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដែលគ្រោងនឹងកើតឡើងពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយមកលើសហគមន៍ ដូចជាបញ្ហាសំឡេងរំខាន ឬការស្ទះចរាចរណ៍ជាដើម។ ដូចជាការណែនាំឱ្យពាក់មួកសុវត្ថិភាពមុនពេលជិះម៉ូតូ ដើម្បីការពារកុំឱ្យរងរបួសធ្ងន់នៅពេលមានគ្រោះថ្នាក់ ជាជាងរង់ចាំដល់មានរបួសទើបទៅរកពេទ្យ។

៦. ប្រធានបទពាក់ព័ន្ធ (Further Reading)

អត្ថបទដែលបានបោះពុម្ពនៅលើ KhmerResearch ដែលទាក់ទងនឹងប្រធានបទនេះ៖

ប្រធានបទ និងសំណួរស្រាវជ្រាវដែលទាក់ទងនឹងឯកសារនេះ ដែលអ្នកអាចស្វែងរកបន្ថែម៖